1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
北海道
8.7万円/㎡
前年比-55.6%
小樽市
3.7万円/㎡
前年比-17.7%
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若竹グランドハイツ
北海道小樽市若竹町
函館本線 / 小樽築港駅 徒歩4分
1981年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
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5階 / 68.74㎡の場合
相場
410万円
6.0万円/㎡
198
339
481
622
AI査定結果
推定相場価格
410万円
6.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
339万円〜481万円
4.9万円/㎡〜7.0万円/㎡
推定賃料
5.7万円
0.08万円/㎡
推定利回り
19.5%
最終更新日: 2025年11月30日
若竹グランドハイツ
350万円（5.1万円/㎡）/ 5階 / 68.74㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は5.09万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/23 | 350万円 | 5.1万円 | 5階 | 68.74㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は5.11万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/23 | 若竹グランドハイツ 小樽市若竹町 | 小樽築港駅4分 | 350万円 | 5.1万円 | 68.74㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 30戸 | RC |
| 2024/05/22 | 長橋グランドハイツ 小樽市長橋一丁目 | 小樽駅17分 | 320万円 | 4.3万円 | 74.32㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 20戸 | RC |
| 2025/09/15 | コロナードみどり 小樽市緑二丁目 | 小樽駅19分 | 450万円 | 5.6万円 | 80㎡ | 4LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1981年 | 54戸 | RC |
| 2024/06/18 | 花園ハイツ 小樽市花園二丁目 | 小樽駅12分 | 280万円 | 5.3万円 | 52.76㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | - | 1982年 | 9戸 | RC |
| 2025/10/17 | 花園プレジデントハイム 小樽市花園三丁目 | 南小樽駅11分 | 490万円 | 6.0万円 | 81.22㎡ | 4LDK | 1階 / 11階建 | 南西 | 1983年 | 55戸 | SRC |
| 2024/12/15 | マンション住之江 小樽市住ノ江二丁目 | 南小樽駅7分 | 330万円 | 5.2万円 | 64.03㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1980年 | 10戸 | SRC |
| 2024/11/30 | 今井マンション 小樽市入船三丁目 | 南小樽駅17分 | 240万円 | 4.5万円 | 52.83㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1976年 | 8戸 | 鉄骨造 |
| 2025/10/17 | コーポ汐見台 小樽市潮見台二丁目 | 南小樽駅20分 | 290万円 | 4.5万円 | 64.2㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1984年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/04 | ロジェ若竹 小樽市若竹町 | 小樽築港駅6分 | 330万円 | 6.1万円 | 53.87㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1985年 | 35戸 | RC |
| 2025/10/27 | 銭函グランドハイツ 小樽市銭函一丁目 | 銭函駅16分 | 350万円 | 4.3万円 | 80.7㎡ | 4LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 1982年 | 13戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で55.6%下落、小樽市では17.7%下落しています。